Select Portfolio Archive

-1

archive,post-type-archive,post-type-archive-portfolio_page,stockholm-core-2.3.2,select-theme-ver-8.10,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_menu_,wpb-js-composer js-comp-ver-6.7.0,vc_responsive

February 21, 2025 In

MARIS TOWER

The building is a modern mixed-use structure with 25 floors above ground and 4 underground levels, covering a total built area of 23,803.73 m², located in Vlorë, Albania. It includes commercial services on the lower floors, residential units on the middle floors, and a hotel on the upper floors, offering a multifunctional space that serves both the local community and visitors.
The elegant triangular base and arched facades create an organic volume that adapts to the characteristics of the site, giving the building a unique and harmonious appearance with the surrounding environment. The curved terraces add fluidity and dynamism to the façade, creating captivating effects that change depending on the light and atmospheric conditions.
The façade is covered with continuous vertical glass panels and metal elements, ensuring natural lighting inside the building and offering stunning panoramic views from every floor. This design not only allows a close connection with the outside, but also enhances the building’s energy efficiency.

Objekti është një ndërtesë moderne mixed-use me 25 kate mbi tokë dhe 4 kate nëntokë, me një sipërfaqe ndërtimi prej 23,803.73 m², e vendosur në Vlorë, Shqipëri. Ai përfshin shërbime komerciale në katet e poshtme, njësi rezidenciale në katet e mesme dhe një hotel në katet e sipërme, duke ofruar një hapësirë multifunksionale që i shërben komunitetit dhe vizitorëve.
Forma elegante e ndërtesës me bazë trekëndore dhe faqe të harkuara krijon një volumetri organike që përshtatet me karakteristikat e truallit, duke i dhënë asaj një pamje unike dhe harmonike me ambientin përreth. Verandat e lakuara shtojnë fluiditet dhe dinamikë në fasadë, duke krijuar një efekte tërheqëse, që ndryshojnë në varësi të dritës dhe kushteve atmosferike.
Fasada është e veshur me xhama vertikalë të vazhduar dhe elemente metalike, që sigurojnë ndriçim natyral brenda ndërtesës dhe ofrojnë pamje panoramike të mrekullueshme nga çdo kat. Ky dizajn jo vetëm që mundëson lidhje të ngushtë me jashtësinë, por gjithashtu rrit efikasitetin energjetik të ndërtesës.

February 21, 2025 In

SEA BLISS

The proposed complex has a mixed hotel and residential function, with a height of 1, 3, 4, 5 and 8 floors above ground and an underground parking floor. The hotel is concentrated in two buildings that are connected on the ground floor, where the entrance is positioned and occupies an area of 8400 m². The housing is concentrated in all other proposed buildings 3, 4 and 5 floors and occupies a total area of 29295 m². Each of the typologies will function independently of each other.
In relation to the plot, the residential buildings are located at the back of the hotel. All buildings are accessed by a perimeter road around the plot and other auxiliary roads inside the square. Conceptually, all buildings are proposed as straight and regular volumes but with a wavy and very fluid perimeter balcony. This balcony integrates very naturally with the green crown that will be created inside and around the perimeter of the plot.

Kompleksi i propozuar ka funksion miks hoteleri dhe banim, me një lartësi prej 1,3, 4 ,5 dhe 8 katesh mbi tokë dhe një kat parkimi nëntokë. Hoteleria është e përqëndruar në dy objektet që lidhen në katin përdhe, ku është pozicionuar hyrja dhe zë një sipërfaqe prej 8400 m². Banimi është i përqëndruar në të gjithë objektet e tjera të propozuara 3, 4 dhe 5 kate dhe zë një sipërfaqe totale prej 29295 m². Secila prej tipologjive do të funksionojë e pavarur nga njera-tjetra.
Në raport me parcelën objektet e banimit janë të vendosura në pjesën e pasme të hotelit. Të gjithë objektet aksesohen me rrugë perimetrale rreth parcelës dhe rrugë të tjera ndihmëse në brendësi të sheshit. Konceptualisht të gjithë objektet janë propozuar si volume të drejta dhe të rregullt por me një ballkon perimetral i valëzuar dhe shumë fluid. Ky ballkon ndërthuret shumë natyrshëm me kuroren e gjelbëruar që do të krijohet në brendësi dhe në perimetër të parcelës.

February 3, 2025 In

TERRA APARTMENT

This apartment is designed in a minimalist style to create functional and comfortable spaces, ideal for fulfilling the needs of a family. With a clear zoning, each space is organized in order to maximize functionality. The living area consists of the living room with a study area {library and piano), the kitchen and the dinning area. The bedrooms are separated from it by a corridor that includes the sanitary facilities and the laundry room.

The color palette of the apartment is dominated by earth tones, which blend harmoniously to create a warm and lively atmosphere, giving each space a sense of stability and tranquility. Natural materials, such as wood and stone, are combined with the furniture’s, featuring clean, straight lines highlighting the essence of minimalist style and ensuring a sophisticated and refined look. These modern, functional and aesthetic elements create a contemporary apartment.

The spaces are arranged in a way that optimizes natural light, allowing it to flow into every corner of the apartment throughout the day. This gives the apartment a vibrant feel, while creating an organic connection with the outdoor environment. Overall the minimalist design and functionality of this apartment ensure not only a refined aesthetic, but also a pleasant living experience.

Apartamenti eshte projektuar me nje stilminimalist per te krijuar ambiente funksionale dhe komode,ideale per te plotesuar nevojate njefamiljeje. Menjeorganizimteqarte tezonave, do hapesireeshte menduar per te maksimizuar funksional itetin. Zona e dites e perbere nga dhoma e ndenjes se bashku me zonen e studimit (biblioteke+piano}, kuzhine e zonen e ngrenies ndahen nga zona e nates(dhomat e gjumit) nga nje fashe ku grupohen nyjet higjieno sanitare dhe lavanteria.

Ne paleten e ngjyrave te perdorur mbizoterojne tonet e tokes,te cilat perzihen ne menyre harmonike per te krijuar nje atmosfere te ngrohte dhe ftuese, duke i dhene do hapesire ndjesine e stabilitetit dhe qetesise. Materialet natyrore,si druri dhe guri,kombinohen me mobilje qe kane linja te pastra dhe te drejta, duke sjelle ne pah thelbin e stilit minimalist dhe siguruar nje pamje te sofistikuar dhe te rafinuar.Keto elemente moderne,funksionale dhe estetike,e bejne apartamentin sa me kontemporan.

Vemendje Ieshte kushtuar dhe optimizimit te drites natyrale,ne menyre qe apartamenti tediellezohet gjate gjithe dites. Kjo ijep apartamentit ndjesinee nje hapesireplotgjalleri,nderkohe qe krijon nje lidhje organikeme ambientin ejashtem. Neteresi,dizajni minimalist dhe funksionaliteti iketij apartamenti siguronjo vetem njeestetikete rafinuar por edhe nje pervoje jetese te kendshme.

October 14, 2024 In

365 HOTEL BOUTIQUE

The 365 Hotel Boutique as the name suggests is a boutique hotel offering 22 bedrooms and other functional spaces.
The hotel is situated within a three-storey building, with each level dedicated to specific functions. The ground floor
of the hotel comprises the reception and lobby, a gym and facilities for staff accommodation. The gym provides a
link between the hotel and the Sports Centre and the 365 Spa, offering an interactive space for hotel and spa users.
The staff space is divided into a day area and a night area, creating a dedicated facility for hotel and spa staff. The
staff accommodation comprises nine bedrooms, with two toilets for male and female staff. To reach the first floor,
the visitors can use the stairs or elevator located in the lobby. The first floor of the hotel has a total of ten rooms,
seven double rooms, two single rooms and two triple rooms. A kitchen/buffet is also proposed to provide breakfast
to hotel users. In addition, laundry facilities are proposed on this floor for ease of access. On the second floor, there
are 12 rooms, 10 double rooms and two triple rooms. A staff room and hotel surveillance are also proposed on this
floor. For the hotel, the concept of colours has been applied to create vibrant and vibrant spaces.

365 Hotel Boutique, sipas dhe vetë emrit është një hotel në standartet e Butiqeve me 22 dhoma fjetjeje dhe hapësira
të tjera në funksion të tij. Hoteli është i pozicionuar në një godinë tre katëshe dhe funksionet e tij shpërndahen në
këto nivele. Në katin përdhe të hotelit janë pozicionuar recepsioni dhe holli pritës, një palestër dhe ambiente për
akomodimin e stafit. Palestra bën lidhjen e Hotelit me Qëndrën Sportive dhe Spa-n 365, dhe do të jetë një hapsirë
interaktive midis përdoruesve të hotelit dhe Spa-së. Hapsira e stafit ndahet në një zonë dite dhe zonë nate për të
krijuar një fasilitet për stafin e Hotelit dhe Spa-së. Dhomat e fjetjeve për stafin akomodojnë 9 persona, gjithashtu
janë parashikuar dy tualete për meshkuj dhe femra. Për të kaluar në katin e parë të hotelit shërbejnë shkallët dhe
ashensori të vendosur në hollin pritës. Në katin e parë te hotelit ndodhen 10 dhoma përkatësisht 7 dhoma çift, 2
dhoma teke dhe 2 dhoma treshe. Gjithashtu është propozuar një kuzhinë/bufe për të ofruar mëngjesin përdoruesve
të hotelit. Lavanderia është propozuar gjithashtu në këtë kat për lehtësi aksesi. Në katin e dytë ndodhen 12 dhoma
përkatësisht 10 dhoma çift dhe dy dhoma treshe. Gjithashtu në këtë kat është propozuar një dhomë stafi dhe
survejimi e hotelit. Për hotelin është ruajtur koncepti i ngjyrave për të krijuar hapsira vibrante dhe me gjallëri.

July 25, 2024 In

STEM RESIDENCE

Stem Residence is a 12 story building which is located at Rruga e Barrikadave. It’s functions incude commercial, for
the ground floor, offices on the first floor, and residential for the remaining floors. The footprint of the building is a
simple rectangular shape, which remains the same accross all floors, with the element of the loggias being different
in each floor. This creates 4 typical floor typologies among the residential floor plans. Each floor contains up to 7
apartments placed around the central staircase and elevator. The most distinguishing feature of the building is its
facade, which is proposed with prefabricated elements composed in triangular shapes that create a very interesting
shadow element for the openings. Some of these elements are also proposed with integrated vases, so an altering
mosaic of greenery can be seen on the main southen and northern facade.

Stem Residence eshte nje pallat 12 katesh i cili ndodhet ne Rrugen e Barrikadave. Funksionet e tij përfshijnë
komerciale në katin përdhe, zyra në katin e parë dhe banim për katet e mbetura. Gjurma e ndërtesës është një
formë e thjeshtë drejtkëndore, e cila mbetet e njëjtë në të gjitha katet, ku elementi i lozhave është i ndryshëm në
çdo kat. Kjeshtu krijohen 4 tipologji tipike katesh banimi. Çdo kat përmban deri në 7 apartamente të vendosura
rreth shkallëve qendrore dhe ashensorit. Tipari më dallues i ndërtesës është fasada e cila propozohet me elemente
parafabrikate të kompozuara në forma trekëndore që krijojnë një element hijezues shumë interesant për carjet e
objektit. Disa nga këta elementë janë propozuar edhe me vazo të integruara, kështu që në fasadën kryesore jugore
dhe veriore mund të dallohen mozaike gjelbërimi.

May 31, 2024 In

SPLENDOR RESIDENCE

An ambitious project located in one of the new suburban development areas of Tirana. With a considerable space, the residential complex extends around the entire perimeter of the square, creating a “protected” common space for the residents. In order to avoid the monotony of a long and continuous facade, passages have been created at the height of 2 floors which also coincide with the visual accesses that connect the square entirely. Also, at the height of 5 floors, some of the blocks are moved horizontally, creating usable terraces. At the northern and southern ends are the 2 main entrances to the square, from where in each of them you can see the end of the other point and perceive the whole complex. Another important moment is definitely the horizontal connection; a bridge raised to the height of 4 floors which will be realized with metal construction. The facade follows a regular rhythm, where 2 levels of depth appear, which are differentiated from each other by the materiality and color used. The contrasts in these two elements emphasize even more the rhythm followed throughout the complex. The interior space of the residential complex creates micro green, semi-public spaces. Half-basketball courts, children’s playgrounds, gardens and recreational spaces around them. All of these are within the framework of the well-being and well-being of a healthy and social community, not only of the residents, but also of the surrounding society.

Një projekt ambicioz i vendosur në një nga zonat e reja të zhvillimit periferik të Tiranës. Me një hapësirë të konsiderueshme, kompleksi rezidencial shtrihet në të gjithë perimetrin e sheshit, duke krijuar një hapësirë të “mbrojtur” e të përbashkët për banorët. Për të shmangur monotoninë e një fasade të gjatë e të vazhduar, janë krijuar pasazhe në lartësinë e 2 kateve të cilat përkojnë edhe me akseset vizuale që lidhin sheshin tej e tej. Gjithashtu, në lartësinë e 5 kateve, disa nga blloqet zhvendosen horizontalisht, duke krijuar tarraca të shfrytëzueshme. Në skajin verior dhe atë jugor ndodhen 2 hyrjet kryesore për në shesh, nga ku në secilën prej tyre mund të shquash fundin e pikës tjetër e të perceptosh të gjithë kompleksin. Një moment tjetër i rëndësishëm është padyshim lidhja horizontale; një urë e ngritur në lartësinë e 4 kateve e cila do të realizohet
me konstruksion metalik. Fasada ndjek një ritëm të rregullt, ku shfaqen 2 nivele thellësie, të cilat diferencohen njëra me tjetrën nga materialiteti dhe ngjyra e përdorur. Kontrastet në këto dy elemente, theksojnë edhe më tepër ritmin e ndjekur në të gjithë kompleksin. Hapësira e brendshme e kompleksit të banimit, krijon mikro hapësirë të gjelbra, semi-publike. Gjysmë-fusha basketbolli, kënde lojërash për fëmijë, 2 lulishte të gjelbëruara dhe hapësira rekreative rreth tyre. Të gjitha këto janë në kuadër të mirëqenies dhe mbarëvajtjes së një komuniteti të shëndëtshëm e social, jo vetëm të rezidentëve, por edhe të shoqërisë përreth.

May 14, 2024 In

TR86

This building has a mixed service and residential function along its 10 floors. This facility is located on “Kolë
Popa” street, near the “Ali Demi” sports fields.
The ground floor accommodates the service spaces, while the residential units start from the first floor to the
tenth floor. On the ninth and last floor, the building has successive gradations in the southern facade, which
are the result of urban conditions. These steps coincide with the verandas of the apartments. Floor spots are
regular and mostly with right angles. The residential units are adapted to the volume of the object and are of
different typologies. The facade is planned to be ventilated with ceramic tiles in gray color, which undergoes
a break at the windows, creating a play of light and shadow. A horizontal metal element creates a separation
between the floors, stylizing the facade.

Objekti në fjalë ka një funksion të përzierë shërbimi dhe banimi përgjatë 10-të kateve të tij. Ky objekt është I
pozicionuar në rrugën “Kolë Popa”, pranë fushave sportive “Ali Demi”.
Kati përdhe akomodon hapësirat e shërbimit, ndërsa njësitë e banimit fillojnë në katin e parë deri në katin
e dhjetë. Në katin e nëntë dhe të fundit objekti pëson 2 shakllëzime në fasadën jugore, që vijnë si rezultat i
kondicioneve urbane. Këto shkallëzime përkojnë me verandat e apartamenteve. Njollat e kateve rezultojnë të
rregullta dhe kryesisht me kënde të drejta. Njësitë e banimit janë përshtatur me volumin e objektit dhe janë të
tipologjive të ndryshme. Fasada është parashikuar të jetë e ventiluar me pllaka qeramike në ngjyrë gri, e cila
pëson një thyerje tek dritaret, duke krijuar një lojë të dritë-hijes. Një element horizontal metalik krijon një ndarje
midis kateve duke stilizuar fasadën.

March 18, 2022 In

ALTURA RESIDENCE

EN
‘Altura’ is a 19 storey residential and service building in the sub-unit G24 of Tirana’s New Boulevard, near its Central Park.
The buildings’ service units are located on the ground, first, second and eleventh floor, while the rest of them are primarily housing. The residential units have different typologies and are adapted to the volume of the building. A concept applied to all of them is the implementation of a perimetral stripe in which balconies or extra interior spaces are placed, the function of which is determined by the residents. This bandage has the same dimension in every floor, but the distribution of balconies is different so as to create more options for the users to choose from.
Another element of particular importance for this building are the public spaces. The terraces of the building are designed to be used by the residents for different activities. Furthermore, the stair blocks have common balconies to enhance community interactions.
Finally, the building consists of a double facade. The first layer is a reflection of the internal organization of the apartments, while the second layer is a concrete grid that unifies the different volumes, but also places a common unit in the organization of the apartments. The service floors, also have 2 different layers on the facade, where the first is a continuous glass window while the second is a colonnade with concrete arches that joins the service floors and creates a different language from the living, while applying the same concept. Floors 2 & 11 wihch host services, are kept simple, with continuous glass facades that emphasize the volumetric varieties of the building.
AL
‘Altura’ është një objekt banimi dhe shërbimi 19 kate në nënnjësinë strukturore G24 në Bulevardin e Ri, pranë Parkut të Ri të Tiranës.
Objekti ka njësitë e shërbimit të vendosura në tre katet përdhe dhe katin e njëmbëdhjetë, ndërsa katet e tjera kanë funksion parësor banimin. Njësitë e banimit janë përshtatur me volumetrinë e objektit dhe janë të tipologjive të ndryshme. Një koncept i aplikuar në gjithë njësitë e banimit është krijimi i një fashe perimetrale, ku janë vendosur ballkonet ose hapësira të brendshme ekstra, funksionin e të cilave banorët e përcaktojnë vetë. Nga kati në kat, kjo fashë ka të njëjtin dimension, por shpërndarje të ndryshme të ballkoneve për të krijuar sa më shumë opsione apartamentesh për përdoruesit.
Një element tjetër me rëndësi të veçantë për këtë objekt, janë hapësirat publike. Taracat e ndërtesës janë projektuar për të qenë të shkrytëzueshme nga banorët. Për më tepër, blloqet e shkallëve kanë ballkone të përbashkëta për të përforcuar ndërveprimet e komunitetit.
Së fundmi, objekti përbëhet nga një dopio fasadë. Shtresa e parë është reflektim i organizimit të brendshëm të banesave, ndërsa shtresa e dytë është një grid betoni që unifikon volumetritë e ndryshme, por vendos edhe një njësi të përbashkët në ndarjet e apartamenteve. Katet e shërbimeve, gjithashtu, kanë 2 shtresa të ndryshme në fasadë, ku e para është një vetratë xhami e vazhduar ndërsa e dyta është një kolonadë me harqe betoni që bashkon katet e shërbimit si dhe krijon një gjuhë të ndryshme nga banimi, pavarësisht aplikimit të të njëjtit koncept. Katet 2 & 11 në të cilat ka shërbime, janë lënë të pastra, me fasada xhami të vazhduara që theksojnë ndarjen volumetrike të objektit.

October 14, 2024 In

WEST HOME RESIDENCE

The residential complex “West Home Residence” located near the lake of Farka will consist of individual 2 and 3
floor apartments with an underground floor and private parking. The complex will consist of 3 individual housing
typologies that vary from each other in distances, land quotas, but remain the same in terms of the functions they
offer and the ease of accessibility of each. The concept started with the side of the property that you see from the
street in which a row of 3-story detached villas are positioned, which separate two of the side walls between each
other, and receive light only from the south-east and north-west sides. In the part of the property in front of them,
several individual villas are provided that stand apart from each other. These villas have 2 floors and some of them
are designed with a private pool. The middle part of the property is used as a passageway for cars and pedestrians,
as it is the best position to distribute to all the villas.
Living, cooking and dining areas are proposed on the ground floor of the villas, while bedrooms, bathrooms and
wardrobes are proposed on the upper floors. The underground floor is left as a flexible environment, the use of
which is chosen by the user. The material used for covering the facade is ventilated facade.

Kompleksi i banimit “West Home Residence” i ndodhur pranë liqenit të Farkës do të përbëhet nga banesa
individuale 2 dhe 3 kat me një kat nëntokë dhe parkim privat. Kompleksi do të përbëhet nga 3 tipologji banesash
individuale të cilat variojnë nga njëra tjetra në distanca, kuota terreni, por mbeten njësoj nga ana e funksioneve
që ofrojnë dhe nga lehtësia e aksesueshmërisë së secilës. Koncepti ka nisur me faqen e pronës që sheh nga
rruga në të cilën janë pozicionuar një varg me vila invividuale 3 kate të cilat ndajnë dy nga muret anësore midis
njëra tjetrës, dhe marrin dritë vetëm nga anët jug-lindore dhe veri-perendimore. Në pjesën e pronës përballë
tyre janë parashikuar disa vila individuale që qëndrojnë të vecuara nga njëra tjetra në terren. Këto vila janë
2 kate dhe disa prej tyre janë projektuar me pishinë private. Pjesa mesore e pronës është shfrytëzuar për rrugë
kalimi për makina dhe këmbësorë, pasi është dhe pozicioni më i mirë për të bërë shpëndarjen në të gjitha vilat.
Në katin përdhe të vilave janë propozuar ambjentet e ndejtjes, gatimit e ngrënies, ndërsa në katet mësipër janë
propozuar dhomat e gjumit, garderobat e NHS. Kati nëntokë është lënë si një ambjent fleksibël, përdorimi i të cilës
zgjidhet nga përdoruesi. Materiali i përdorur për veshjen e fasadës është fasadë e ventiluar.

April 5, 2024 In

TR_278

The bulding has a mixed service and residential function along its 12 floors. Housing starts on the 2nd floor and continues up to the 11th floor, while the service is located on the ground floor and the first floor. The proposed facility is located on “Besim Imami” street. The volume of the building is seen as a clean compact volume with some fragmentation on the top floors. The fragmentation creates several terraces that break up the volume and give it a volumetric movement from the eighth floor to the top floor. This movement is done on the northern facade of the building, which is located on the back side of the street. The building on the ground floor is characterized by a passage and a colonnade from the pedestrian street side. The section of the object is 12.4 m wide and 33.4 m long. The facades have the possibility of maximum opening for lighting and ventilation with window modules varying from 1m to 3.2m. The residential floors are positioned from the second floor to the 12th floor. They accommodate a total of 37 apartments of 3+1, 2+1 and 1+1 typologies.

AL
Objekti që do të ndërtohet ka një funksion miks shërbimi dhe banimi përgjatë 12 kateve të tij. Banimi fillon ne katin 2 dhe vazhdon deri ne katin e 11, ndersa sherbimi vendoset ne katin perdhe dhe katin e pare. Objekti i propozuar ndodhet ne rrugen “Besim Imami”. Këto vende parkimi janë të llogaritura si 1 njësi për apartament plus 1 njësi per çdo 100 m2 të katit përdhe me funksion shërbim. Objekti nga ana volumetrike eshte pare si nje volum i vogel kompakt por me disa shkallezime. Keto shkallezime krijojne disa taraca qe e thyejne volumin e paster dhe i japin atij nje levizje volumetrike nga kati tete deri ne katin e fundit. Kjo levizje behet ne fasaden veriore te objektit e cila ndodhet nga ana veriore e tij. Objekti ne katin perdhe karakterizohet nga nje pasazh dhe nje kolonade ne fasaden ballore nga ana e rruges. Seksioni i objektit eshte i gjere 12.4 m dhe i gjatë 33.4m. Fasadat kanë mundësi për hapje maksimale për ndricim dhe ventilim me module dritaresh qe varijojne nga 1m ne 3.2m. Katet e banimit janë të pozicionuara nga kati i dyte deri në katin e njembedhjete. Ato akomodojnë ne total 37 apartamente të tipologjive 3+1, 2+1 dhe 1+1.