Housing Archives - Page 2 of 5

-1

archive,paged,tax-portfolio_category,term-housing,term-273,paged-2,stockholm-core-2.3.2,select-theme-ver-8.10,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_menu_,wpb-js-composer js-comp-ver-6.7.0,vc_responsive

July 15, 2020 In

INDIVIDUAL VILLA E.B

This individual villa is located on a hilly terrain characterized by the presence of an olive grove. This place is very special for the owner who is connected to the landscape and wanted a villa which emphasized the view from the olive trees, for herself and her son. For this reason, this villa has its main orientation from the olive trees, which also coincides with the South- West orientation. A series of platforms and stairs have been used to solve the problem of the steep terrain, which can be used as outdoor accommodation.

To suit the owner’s requirements, the villa is intended as two separate living spaces. The ground floor is for the owner and the first floor for her son. Both floors have living rooms, cooking facilities and bedrooms. Vertical movement is created with a ladder on the North-East side of the building, slightly more isolated than the rest, creating an intimacy for users. There is also an external spiral staircase which connects directly to the terrace of the building, creating a larger outdoor space.

Kjo vilë individuale ndodhet në një terren kodrinor të karakterizuar nga prania e një ullishteje. Ky vend është shumë i veçantë për pronaren e cila është e lidhur me peisazhin dhe donte një vilë e cila e theksonte pamjen nga pemët e ullirit, për vete dhe për djalin e saj. Për këtë arsye kjo vilë orientimin kryesor e ka nga pemët e ullirit që përkon edhe me orientimin Jug – Perëndim. Për të zgjidhur problemin e terrenit të pjerrët janë përdorur një seri platformash dhe shkallësh, të cilat mund të përdoren si ambjente qëndrimi të jashtme.

Për t’iu përshtatur kërkesave të pronares, vila është menduar si dy hapësira banimi të ndara. Kati përdhe është për pronaren dhe kati i parë për djalin e saj. Të dy katet kanë dhoma dite, ambjente gatimi dhe dhoma gjumi. Lëvizja vertikale krijohet me shkallë ne anën Veri- Lindore të ndërtesës, pak më të veçuara se pjesa tjetër duke krijuar një intimitet për përdoruesit. Gjithashtu kemi edhe një shkallë të jashtme spirale e cila lidh direkt me tarracën e godinës, duke krijuar një hapësirë më të madhe të jashtme.

November 30, 2023 In

Flat Iron Tirana

The proposed building is an eleven story mixed use typology building. The residential units are proposed from the
4th to the 11th floor, while from the ground floor to the fourth floor we have proposed sevice units and office uses.
There are 3 undergound floors in total, accessible through a car elevator by car, and an elevator and staircase for
the vertical distribution. The volume’s property line is what defines it’s unique volume of a triangular shape. We
have rounded the otherwise sharp edges of the building to soften its visual impact from both the outside and the
inside. The volume had 3 facades, with the longest one being 42 meters looking over the New Cetral Park of the
Boulevard, while the other two facades are paralel to the propoerty line and look onto the northern and western
sides. On the last floor there is a retraction of the volume, which creates an uninterrupted terrace for the units of
this floor.

Objekti që do të ndërtohet ka një funksion miks banimi dhe shërbimesh përgjatë njëmbëdhjetë kateve të tij. Banimi
do të shtrihet në katet 4 deri në 11, ndërsa shërbime nga kati 1 deri ne katin 4. Katet nentoke do te jene 3.
Aksesimi I automjeteve do te behet nepermjet ashensorit te automjeteve ndersa I njerezve do te kryhen nepermjet
shkalleve dhe ashensorit qe shkon deri ne katin -3. Kati përdhe ofron hapësirat e shërbimit dhe hyrjen për banorët.
Qarkullimi vertikal ndodh përmes shkallëve dhe ashensorit. Objekti si volum ngrihet nga nje gjurme trekendore,
cepat e të cilit janë rrumbullakosur per te zbutur impaktin vizual te ketij volumi te mprehte. Ndarjet e hapesirave
ne kateve rezultojne të rregullta dhe kryesisht me kënde të drejta. Volumi ka një shtrirje rreth 42 meter në brinjën
më të gjatë të gjurmes trekëndore, fasade e cila shikon drejt jug-lindjes dhe shikon direkt mbi parkun qendror te
Bulevardin te Ri. Dy faqet e tjera të volumit shkojne paralel me vijen e ndërtimit te dy rrugëve të propozuara në
masterplanin e Bulevardit të Ri. Keto dy fasada shikojnë ne veri dhe ne perëndim. Në katin e fundit, ka nje terheqje
ne faqen veriore dhe perëndimore. Këto tërheqje mundësojnë krijimin e tarracave në funksion të apartamenteve
të pozicionuara në këtë kat.

May 11, 2023 In

‘‘E’’ RESIDENCE

‘‘E’’ RESIDENCE is an object located on “Zenel Bastari” street. The building has a mixed service and residential function along its nine floors. Housing starts from the first floor to the eighth floor, while the service is located on the ground floor. In volumetric, the object is thought of as a composition of five smaller objects, among which three are located in the vertical direction in the square and the other two in the horizontal direction. This placement makes it possible to create squares and recreational spaces at the back of the building. In the northern and southern facades, this volumetric movement is very legible because, in addition to the height of the volumes, we also find the use of materials with different colors. In order to create a shelter on the front facade of the building, Is been created a two-meter extension on the ground floor.
The facade of the building is proposed to be covered with red and black bricks. Through the color of the materials, the volumes will be emphasized even more from each other. All the facades are illuminated with window openings of maximum height and with transparent glass. The apartments all have access to the loggias, which are equipped with black metal railings. This rail is used wherever there are openable windows as a safety element. The ground floor, having a service function, will be treated with transparent glass windows.

REZIDENCA ‘‘E’’ është një objekt I pozicionuar në rrugën “Zenel Bastari”. Objekti ka një funksion të përzier shërbimi dhe banimi përgjatë nëntë kateve të tij. Banimi fillon në katin e parë deri në katin e tetë, ndërsa shërbimi vendoset në katin përdhe . Në volumetri objekti është menduar si një kompozim i pesë objekteve më të vogla ndër të cilat tre janë të vendosur në drejtimin vertikal në shesh dhe dy të tjerë në drejtimin horizontal. Kjo vendosje bën të mundur krijimin e shesheve dhe hapsirave rekreative në pjesën e pasme të objektit. Në fasadën veriore dhe jugore kjo lëvizje volumetrike është tepër e lexueshme sepse përvec lartësisë së volumeve gjejmë dhe përdorimin e materialeve me ngjyra të ndryshme. Për të krijuar një strehë në fasadën e përparme të objektit është krijuar një tërheqje e katit përdhe me dy metër. Fasada e objektit është propozuar veshje tulle të kuqe dhe të zezë. Nëpërmjet ngjyrës së materialeve do të theksohen edhe më shumë
volumet nga njëri- tjetri.
Të gjitha fasadat janë të ndricuara me hapje vetratash me lartësi maksimale dhe me xham transparent. Apartamentet kanë të gjithë dalje në llozha të cilat janë të pajisura me korimano metalike ngjyrë të zezë. Kjo korimano përdoret kudo
ku ka vetrata të hapshme si element sigurie. Kati përdhe duke pasur funskion shërbimin do të trajtohet I gjithi me vetrata xhami transparente.

December 5, 2023 In

TWIN VILLAS

The Twin Villas are located in Mullet, Tirana, and contain two pairs of 2-family villas and one pair of single
family villas. The main challenge of this project is the steep land, which turned into a strong point of the project
by adapting it to the maximum and producing villas that are set on different levels from each other. Such
positioning has made it possible for each of the villas to have a view of the hills. Pedestrian and car access is
set on the northern part of the villas, from where the underground parking ramp and the stairs which lead down
to the villas start. By positioning all the parking underground, it has become possible to eliminate the streets out
of the courtyards of the plots, fully dedicating them to recreational areas. Each villa has its own swimming pool
next to the daytime areas, and is separated from the neighboring villa by the green terraces that allow privacy
between them. The facade of the villas is distinguished by the coating of stone tiles in the part of the masonry
and concrete bands in the part of the slabs.

Keto vila ndodhen ne Mullet, Tirane dhe jane perkatesisht dy cifte vilash 2-familjare dhe nje cift vilash1-
familjar. Sfida kryesore mbetet terreni i pjerret, i cili u kthye ne nje pike te forte te projektit duke ju pershtatur
atij maksimalisht dhe duke prodhuar vila te cilat jane ne nivele te ndryshme nga njera-tjetra. Pozicionimi i tille
ka bere te mundur qe secila prej tyre te kete shikueshmeri ndaj kodrinave. Aksesi kembesor dhe automobilistik
behet ne pjesen veriore te vilave nga ku nis rampa e parkimit nentokesor dhe shkallaret qe te zbresin tek vilat
perkatese. Duke pozicionuar gjithe parkimin nentoke eshte bere e mundur qe oborret e parcelave te lirohen
nga rruget dhe t’i dedikohen plotesisht ambjenteve rekreative. Secila vile ka pishinen e vete individuale perkrah
ambjenteve te dites dhe ndahet nga vila ngjitur nepermjet tarracimeve me gjelberim qe mundesojne privatesine
midis tyre. Fasada e vilave dallon per veshjen e gurit ne pjesen e muratures dhe brezave prej betoni ne pjesen
e soletave.

April 26, 2023 In

SEVEN RESIDENCE

‘‘SEVEN’’ RESIDENCE is an object located on “Hajdar Kërçiku” street, very close to “Qemal Stafa” street. The building has a mixed service and residential function along its ten floors. The residence will be spread over floors 1 to 9, the service on the ground floor and underground floors will be used for parking.
The object has a volume characterized by successive gradations, also created as a result of urban planning rules. The staircases are present on both the longitudinal facades that run south-west and north-east, but have a more frequent presence on the north-east facade, which corresponds to the rear facade of the building. The longitudinal facades have the possibility of maximum opening for lighting and ventilation, while the facades are positioned to the south-east and north-west of the building, on the two short wings of the building.
The volume generated due to urban conditions has a fragmented form and many steps, which, in turn, will be used in favor of the residents to increase the quality of living in the apartment, through the spacious verandas resulting from the steps. .
The irregular shape of the building and the volumetric scaling have been used positively for the design of the facade and for creating the character of the building. The facade of the building is designed in two forms. In the kallkan walls, a capot system was used with constructive walls, and in the facades with cracks, a ventilated facade was used. The main visible materials are: Alukobond coating for most of the facade surface and concrete which is used for the architectural elements, pots for planting short plants, elements which also serve to divide the terraces of the private apartments, to enabling the use of verandas and the element of privacy for residents. The balconies are equipped with glass parapets.

REZIDENCA ‘‘SEVEN’’ është një objekt I pozicionuar në rrugën ‘’Hajdar Kërçiku’’ shumë pranë rrugës “Qemal Stafa”. Objekti ka një funksion të përzier shërbimi dhe banimi përgjatë dhjetë kateve të tij. Banimi do të shtrihet në katet 1 deri në 9, shërbimi në katin përdhe dhe katet nëntokësore do të shfrytëzohet për parkim.
Objekti ka një volum të karakterizuar nga shkallëzime të njëpasnjëshme, të krijuara edhe si pasojë e rregullave urbanistike. Shkallëzimet janë të pranishme në të dyja fasadat gjatësore që shtrihen në jug-perendim dhe veri-lindje, por kanë prani më të shpeshtë në fasadën veri-lindore, e cila korrespondon me fasadën e pasme të ndërtesës. Fasadat gjatësore kanë mundësi për hapje maksimale për ndricim dhe ventilim, ndërsa faqet kallkan janë të pozicionuar në jug-lindje dhe veri-perëndim të objektit, në dy krahët e shkurtër të ndërtesës.
Volumi i gjeneruar për shkak të kushteve urbane, ka një formë të fragmentuar dhe me shumë shkallëzime, të cilat, nga ana tjetër, do të përdoren në favor të banorëve për rritjen e cilësisë së jetesës në apartament, nëpërmjet verandave të bollshme që rezultojnë prej shkallëzimeve.
Forma e çrregullt e objektit dhe shkallëzimet volumetrike janë përdorur në mënyrë pozitive për projektimin e fasadës dhe për krijimin e karakterit të objekti. Fasada e objektit është e projektuar në dy forma. Në muret kallkan është përdorur sistem kapot me muret konstruktive dhe në fasadat me carje është përdorur fasadë e ventiluar. Materialet kryesore të dukshme janë: Veshje me alukobond për pjesën më të madhe të sipërfaqes së fasadës dhe beton i cili është përdorur për elementet arkitektonik, vazo për mbjellje bimësie shtatshkurtër, elemente të cilët shërbejnë edhe për ndarjen e tarracave të apartamenteve të vecanta, për të mundësuar shfrytëzimin e verandave dhe elementin e privatësisë për banorët. Ballkonet jane te pajisur me parapet xhami.

May 23, 2024 In

Villa Metko

The proposed object creates such a relationship with the urban situation, which creates the possibility of a partial
or complete privacy, due to the openings proposed only on one facade of the object oriented towards the street,
completing the urban conditions. The building is completely closed from the north and the facades in which there
is communication with the surrounding buildings. The trees proposed in the space in front of the building also
play an important role in creating privacy. The main facade of the volume is oriented towards the south to benefit
from maximum solarization. The volume of this object is regular and the glass surfaces on the main facade create a
very interesting relationship between the opaque and transparent space, as well as a special visual communication
inside-outside. The object has a roof, which makes it integrate with the objects of the area in which it is located. The
building has a clean minimalist facade, which is made with thermal insulation and green plaster. Also, the windows
are framed with metal profiles, which emphasize the verticality of the object. The presence of windows is very
important. They are present on the southern face of the building, enabling the maximum benefit of lighting.

Objekti i propozuar krijon një raport të tillë me situatën urbane, i cili i krijon mundësinë e një privatësie të pjesshme
apo të plotë, për shkak të carjeve të propozuara vetëm në një fasadë të objektit të orientuar nga rruga, duke plotësuar
kondicionet urbane. Objekti është i mbyllur tërësisht nga veriu dhe fasadat në të cilat ka komunikim me godinat
përreth. Gjithashtu një rol të rëndësishëm në krijimin e privatësisë luan dhe gjelbërimi i propozuar në hapësirën
përpara godinës. Fasada kryesore e volumit është e orientuar drejt jugut për të përfituar diellëzim maksimal.
Volumi i këtij objekti është i rregullt dhe sipërfaqet e xhamit në fasadën kryesore krijojnë një raport mjaft interesant
mes hapësirës opake dhe transparente, si dhe një marrëdhënie të vecantë vizive brenda-jashtë. Objekti ka çati, e cila
e bën të integrohet me objektet e zonës në të cilën ndodhet.
Objekti ka një fasadë të pastër minimaliste, e cila është realizuar me termoizolim dhe grafiato jeshile. Gjithashtu
vetratat janë kornizuar me profile metalike, të cilat theksojnë vertikalitetin e objektit. Prania e vetratave është shumë
e rëndësishme. Ato janë të pranishme në faqen jugore të objektit, duke mundësuar përfitimin maksimal të ndricimit
e diellëzimit.

May 23, 2024 In

Villa Martini

The two proposed apartments are identical however, they have the option of enabling partial or complete privacy,
when adding greenery between the buildings. The long sides of the volumes are mostly directed to the south to
benefit from the sun exposure. The two identical objects are also placed back to back and with little displacement
from each other, closing almost completely on the northern side. Both buildings are connected through the
arrangement of external spaces, and depending on the greenery that will be placed, they can function as two
completely independent residences. Each of the objects has a small void in the volume, all surrounded by glass
and visible from the interior environments. This void plays the role not only of an intimate green space, but also
of creating a special visual relationship. The facilities have a clean, minimalist facade. The building has two main
materials: the concrete used in the clean monolithic walls on the northern faces of the buildings, and white graffiti
for the rest of the building. The monolithic concrete walls seem to create a wrap around the interior of the building.

Dy banesat e propozuara janë identike, megjithatë, kanë një raport me njëri tjetrin që mundëson privatësinë e
pjesshme ose të plotë, në rast të shtimit të gjelbërimit mes objekteve. Faqet e gjata të volumeve janë drejtuar më së
tepërmi nga jugu për të përfituar diellin maksimal. Dy objektet identike janë gjithashtu të vendosur me shpinë dhe
me pak zhvendosje nga njëri tjetri, duke u mbyllur thuajse tërësisht ne anën veriore. Të dy objektet jane te lidhur
nëpërmjet sistemimit të hapësirave të jashtme, dhe në varësi të gjelbërimit që do të vendoset, mund të fuksionojnë
si dy banesa plotësisht të pavaruara. Secili nga objektet ka një zgavrim të vogel në volumetri, i rrethuar i gjithi me
xham dhe i dukshëm nga mjediset e brëndshme. Ky zgavrim luan rol jo vetëm të një hapesire të gjelbër intime,
por edhe krijimit të një marrëdhënieje të vecantë vizive. Objektet kanë një fasadë të pastër minimaliste. Dy janë
materialet e objekteve: betoni në dukje i përdorur në muret monolite të pastra në faqet veriore të objekteve, dhe
grafiato e bardhë për pjesën tjetër të objektit. Muret monolite të betonit duket sikur krijojnë një mbeshtjellë të
brëndësisë së objektit. Prania e vetratave është shumë e rëndësishme. Ato janë më të pranishme në faqet jugore dhe
lindore të objektit, pak më të rralla në anët perëndimomre të objektit dhe të pakta në faqet veriore.

December 16, 2018 In

Apartment A 53 R

The complex where the apartment is located is in the main node of Tirana, at Zogu i Zi. Having direct and easy access to the public infrastructure including all the urban elements, this complex offers maximal comfort with well-organized common spaces in its design. It can be accessible from two main streets such as ‘Dritan Hoxha’ Boulevard and ‘Muhamet Gjollesha’ Street.

The interior of the apartment is perfectly organized in order to comply with all functions for two people. The space is composed of a corridor which connects the living area with a dining and cooking space. A lovely balcony is the perfect panorama to a green open view. This apartment has a large integrated toilet with the laundry room inside and a bedroom for two, which also has the same view as the balcony. All the materials used are contemporary, showing a strong character which highly influences the interior design. The combination of the colors and the materials with natural textures, creates a dynamic and beautiful contrast that you can not only see but also feel.

Kompleksi ku ndodhet apartamenti është në nyjën më kryesore në Tiranë, në Zogun e Zi. E rrethuar nga infrastruktura publike e plotësuar me elementet e saj urban, kompleksi ofron komfortin me hapësira të përbashkëta të mirë organizuara dhe të plotësuara në dizajn. Kompleksi aksesohet nga dy rrugët kryesore, nga bulevardi Dritan Hoxha dhe rruga Muhamet Gjollesha.

Brendia e apartamentit është organizuar në mënyrë që të përmbushë të gjithë funksionet për dy persona. Hapëssira ka në përbërje nje korridor që të lidh me një hapësirë ndenjeje, ngrënie dhe gatimi, një tualet të madh të integruar brenda saj dhe lavanderinë, një dhomë për dy persona, një llozhë. Materialitet janë bashkëkohore dhe kanë një karakter të fortë duke ndikuar shumë edhe në dizajnin e brendisë. Kombinimi i ngjyrave, materialeve me tekstura natyrale krijonë një dinamikë dhe kontrast të bukur për syrin.

September 1, 2022 In

TEAL Apartment

The apartment has an area of 158 m2, fitting for a 3+1 typology The functions include the living room and the kitchen, 3 bedrooms, one of which has a “walk-in” closet, and 2 bathrooms. The apartment has strong visual elements in the materialization of its furniture and accessories. The furniture are treated with oak wood, which presents a warm color in the interior palette that easily combines with the selected wood flooring. The accessories of the apartment, such as frames, paintings and curtains are in cool colors to create a contrast with the warmth created by the colors of the furniture and wood flooring. As for the furniture, the concept of exposed shelves is applied in the corridor as well as in the living room. Lighting is also a personifying element of the apartment, where we see a combination of spotlights, pendant lamps and ceiling and wall rails. The latter are composed complementing each other by creating continuous strips on the plaster walls – which emphasizes the attention to the specific areas of the apartment.

Apartamenti ka një siperfaqe prej 158 m2, i përshtatshëm për një ndarje funksionale 3+1. Funksionet ndahen në dhomë ndenje dhe kuzhine, dhe 3 dhoma gjumi, një prej të cilave ka dhe garderobe “walk-in” te inkorporuar, dhe 2 tualete. Apartamenti ka elementë të fortë vizual në materializimin e mobilieve dhe në aksesoret plotësues të tij. Mobiljet janë trajtuar me dru lisi duke prezantuar në paletën përbërëse të apartamentit një ngjyrë të ngrohtë që kombinohet lehtësisht me parketin e përzgjedhur. Aksesorët e apartamentit, si kornizimet, pikturat dhe perdet janë propozuar me ngjyra të ftohta për të krijuar një kontrast me ngrohtesinë që krijon ngjyra e mobiljeve dhe parketit. Në mobilim është aplikuar koncepti i rafteve të ekspozuara si në koridor ashtu dhe në ndenje, dhe mbetet i thjeshtë në trajtim duke ndjekur linja të drejta. Ndiçmi është përdorur gjithashtu si një element personifikues i apartamentit, ku shihet kombinimi i spoteve, ndriçuesve të varur dhe shinave tavanore dhe murale. Keto të fundit janë kompozuar në kombinim me njëra tjetrën për të krijuar shiritë të pandërprerë në faqet e mureve të gipsit – trajtim i cili thekson vëmëndjen në ambjente specifike të apartamentit.

May 29, 2024 In

H.D RESIDENCE

In this project, the challenge lies in the reconstruction and adaptation of the existing condition with
the addition of volume. The existing object belongs to the typology of housing and services separated
respectively; service unit on the ground floor and a part on the first floor and the remaining space
accommodates an apartment unit for the Dervishi brothers. The service/residential ratio changes
slightly, adding some service units. Planimetric divisions come as a result of adapting to the current
constructive system, which often becomes a bit restrictive.
The facade comes as a wrap which “cleanses” the object from materials and attachments worn over
the years. The selected material is Alucobond in white, which, combined with the black aluminum
frames of the windows, creates a harmonious and calm facade. The residents’ entrance, located in
the center of the building, is highlighted on the facade by vertical wooden elements, which allow a
diffused light to enter the stairwell.

Në këtë projekt, sfida qëndron në rikonstuksionin dhe përshtatjen e gjendjes ekzistuese me shtimin
e volumit. Objekti ekzsitues i përket tipologjisë së banimit dhe shërbimit të ndara përkatsisht; njësi
shërbimi në katin përdhe dhe një pjesë në katin e parë dhe hapësira e mbetur akomodon njësi
apartamenti për vëllezërit Dervishi. Raporti shërbim/banim ndryshon paksa, duke shtuar disa njësi
shërbimi. Ndarjet planimetrike vijnë si rezultat i përshtatjes me sistemin konstruktiv aktual, i cili
shpeshherë bëhet paksa kufizues.
Fasada vjen si një mbështjellë e cila “pastron” objektin nga materialet dhe shtojcat të konsumuara ndër
vite. Materiali i përzgjedhur është Alucobond-i në ngjyrë të bardhë, i cili i kombinuar me kornizimet
prej alumini në ngjyrë të zezë i vetratave, krijon një harmoni dhe fasadë të qetë. Hyrja e rezidentëve, e
vendosur në qendër të objektit, evidentohet në fasadë nga elementë vertikalë druri, që lejojnë futjen
e një drite difuze në hapësirën e shkallëve.